Сделка с участием ребенка собственника. Отказ органов опеки и попечительства

Главная задача органов опеки и попечительства — это защита прав и интересов несовершеннолетних. При сделках с участием ребенка собственника основным критерием оценки является положение и условия жизни несовершеннолетнего как в настоящем, так и в будущем. Органы опеки и попечительства строго следят за тем, чтобы условия жизни ребенка не ухудшились от совершения данной сделки.

Отказ в сделке будет, если:

1. Жилплощадь, принадлежащая ребенку. Если на новом месте жительства площадь в квадратных метрах, принадлежащая ребенку, будет меньше, чем на прошлом.

2. Стоимость жилплощади. Даже если площадь нового жилья будет больше, но при этом доля ребенка будет обладать значительно меньшей рыночной стоимостью.

3. Бытовые условия. В новом жилье у ребенка должны быть сравнимые жилищные условия. К ним относится обязательное наличие водоснабжения, электричества, отопления, водоотвода. Также учитывается экологическая обстановка в регионе, расстояние до школы и других важных объектов.